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在塔夫斯大学留学租房哪些问题需要刘伯温中特玄机注意?

文章来源:本站原创 发布时间:2020-01-05 点击数:

  塔夫茨大学(Tufts University)是美国著名大学,也是波士顿仅次于哈佛大学和麻省理工学院的波士顿五大名校(哈佛大学、麻省理工学院、塔夫茨大学、波士顿学院,布兰迪斯大学)之一,也是25所“新常春藤”成员之一。立思辰留学介绍,从学生录取、教师的教学到学术研究、教学和科研设施的建立以及对教师的业绩评估等,塔夫茨大学(Tufts University)都遵从以质取胜、注重革新的办学原则。塔夫茨大学同时注重学科在公共服务中的价值,并以良好的国际化和海外留学项目而闻名,并在德国、智利、中国和加纳等国设有海外中心。博码堂论坛 距离2017年中考101天的3月14日下午,塔夫茨大学拥有美国最古老和最富盛名的国际关系研究生院之一 ---弗莱彻法律与外交学院。著名的生物医学研究中心--塔夫茨医学中心 (Tufts Medical Center) 是塔夫茨大学医学院的主要教学医院。弗里德曼(Friedman School) 营养科学与政策学院在营养学上名声在外,是学术界的标杆之一。

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  当找到中意的房子时,必须和房主签订租房合同。租房合同是一份法律有效的合同,规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度,同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。

  许多房主要求房客“预付房租”,在搬入前先预付个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意,房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条,作为凭证。

  要注意的是,搬走的时候一定要把所有家具处理掉,清空房子,彻底打扫卫生。要是房子不干净,房东会扣很多钱,有可能把所有押金都扣了。

  签合同前,和房主或经理一道检查公寓,列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。

  只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前,一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同,有任何疑虑,可以向学校的有关办公室征询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客,房主应该给你一份租房合同。

  总的来说,租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半,那么花在房租上的钱就太多了。

  周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。曾经有位同学把地毯弄脏了一小块,物业说整个地毯都要换,要赔一千多刀。结果这位同学就去argue,然后找清洁公司花了一百多刀洗干净,省了一千多刀。在美国,有明确规定什么程度要赔,什么只是正常磨损。

  所以在美国最重要的是不要怕,要有胆量去argue,自己的利益永远要去争取。实在不行找学校请求帮助或者支持,学校会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益。

  可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国,解决这段时间的住宿方法有几个:

  如果不能提前入住,那么可以联系学校的教学秘书,他们一般有学校周围酒店的清单,通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。

  如果实在没有找到或者提前入住时间过长,那就最好还是找短租吧。返回搜狐,查看更多